Diagnostic plomb / Lead Diagnosis

Avant le 1er janvier 1949, le plomb était régulièrement utilisé dans les peintures adaptées aux revêtements des biens immobiliers.

Or l’exposition au plomb est source de maladies dangereuses, voire mortelles (saturnisme, malformations fœtales…).

Par conséquent, dans une habitation au permis de construire antérieur à l’année 1949, le propriétaire est obligé de transmettre un diagnostic plomb (CREP) avant la transaction immobilière, qu’il soit vendeur ou bailleur.

Pour l’information et la sécurité du futur occupant du logement (locataire ou acheteur), un professionnel certifié, assuré et indépendant détecte la présence de plomb à l’aide d’un appareil à fluorescence.

La durée de validité du diagnostic plomb et les analyses complémentaires varient selon les résultats de l’expertise plomb.

Quoi qu’il en soit, le rapport devra nécessairement être annexé aux documents de vente ou de location.  

TRANSLATION:

Before 1 January 1949, lead was regularly used in paints suitable for use in property cladding.

Exposure to lead is a source of dangerous and even fatal diseases (lead poisoning, fetal malformations, etc.).

Consequently, in a home with a building permit issued before 1949, the owner is obliged to send a lead diagnosis (CREP) before the property transaction, whether he is the seller or the lessor.

For the information and safety of the future occupant of the property (tenant or buyer), a certified, insured and independent professional detects the presence of lead using a fluorescence device.

The period of validity of the lead diagnosis and the additional analyses vary according to the results of the lead expertise.

In any case, the report must be attached to the sale or rental documents.