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Diagnostic plomb

Avant le 1er janvier 1949, le plomb était régulièrement utilisé dans les peintures adaptées aux revêtements des biens immobiliers.

Or l’exposition au plomb est source de maladies dangereuses, voire mortelles (saturnisme, malformations fœtales…).

Par conséquent, dans une habitation au permis de construire antérieur à l’année 1949, le propriétaire est obligé de transmettre un diagnostic plomb (CREP) avant la transaction immobilière, qu’il soit vendeur ou bailleur.

Pour l’information et la sécurité du futur occupant du logement (locataire ou acheteur), un professionnel certifié, assuré et indépendant détecte la présence de plomb à l’aide d’un appareil à fluorescence.

La durée de validité du diagnostic plomb et les analyses complémentaires varient selon les résultats de l’expertise plomb.

Quoi qu’il en soit, le rapport devra nécessairement être annexé aux documents de vente ou de location.  

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