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État des lieux

L’état des lieux permet d’établir les responsabilités du locataire et du bailleur au sujet de l’état d’un logement.

L’état des lieux d’entrée (lors de la signature du bail) et l’état des lieux de sortie (au départ du locataire) sont donc indispensables en cas de litige.

Un bon état des lieux consiste en une description minutieuse du bien immobilier, des murs aux équipements.

L’état de conservation sera précisé.

Ces documents seront ensuite signés par le locataire et le bailleur, ou par leurs mandataires.

Si des dégradations sont constatées et que la responsabilité du locataire est établie lors de l’état des lieux de sortie, le bailleur a la possibilité de financer les réparations en utilisant le dépôt de garanti laissé par le locataire.

L’état des lieux est primordial pour maintenir de bonnes relations entre propriétaires et locataires.  

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