État des lieux / Inventory of fixtures

L’état des lieux permet d’établir les responsabilités du locataire et du bailleur au sujet de l’état d’un logement.

L’état des lieux d’entrée (lors de la signature du bail) et l’état des lieux de sortie (au départ du locataire) sont donc indispensables en cas de litige.

Un bon état des lieux consiste en une description minutieuse du bien immobilier, des murs aux équipements.

L’état de conservation sera précisé.

Ces documents seront ensuite signés par le locataire et le bailleur, ou par leurs mandataires.

Si des dégradations sont constatées et que la responsabilité du locataire est établie lors de l’état des lieux de sortie, le bailleur a la possibilité de financer les réparations en utilisant le dépôt de garanti laissé par le locataire.

L’état des lieux est primordial pour maintenir de bonnes relations entre propriétaires et locataires.  

TRANSLATION:

The inventory of fixtures makes it possible to establish the responsibilities of the tenant and the landlord with regard to the state of the accommodation.

The inventory of fixtures on entry (when the lease is signed) and the inventory of fixtures on departure (when the tenant leaves) are therefore essential in the event of a dispute.

A good inventory of fixtures consists of a detailed description of the property, from the walls to the equipment.

The state of repair should be specified.

These documents will then be signed by the tenant and the landlord, or by their representatives.

If damage is found and the tenant's responsibility is established at the time of the inventory of fixtures, the landlord has the possibility of financing the repairs using the guarantee deposit left by the tenant.

The inventory of fixtures is essential to maintain good relations between landlords and tenants.